承接委托后我院立即展開房屋安全鑒定工作，制定詳細的檢測鑒定方案：

1.收集調查：收集房屋建筑的設計文件（包括地勘報告）、施工和竣工驗收的相關原始資料，原房屋鑒定報告等，調查房屋的使用歷史。

2.結構基本情況勘查：現(xiàn)狀的結構形式、結構布置、建筑層數(shù)、層高、梁柱截面尺寸等與原始資料相符合的程度。

3.房屋結構使用條件勘查：對房屋的樓面荷載、分隔墻布置、使用環(huán)境等。

4.地基基礎勘查：地基變形、上部結構反應(有無傾斜、有無墻體開裂等)。

5.上部結構表面現(xiàn)狀勘查：結構構件有無破損、有無明顯的撓度變形，梁板及墻體有無可見裂縫；裂縫的分布、形狀、大小等。

經(jīng)房屋安全鑒定技術人員現(xiàn)場對房屋結構尺寸，配筋，結構布置，基礎形式等進行了仔細的勘測，并抽取部份混凝土構件芯樣送第三方檢測單位試壓獲取混凝土強度數(shù)據(jù)，以及輔以計算機建模計算。最后據(jù)現(xiàn)場勘查資料及計算機數(shù)據(jù)，復算的資料分析，并結合國家現(xiàn)行規(guī)范《房屋完損等級評定標準》等對該房屋的安全等級進行評定，并提出相應的建議和修繕措施。

本文名稱：房屋安全鑒定檢測技術方案
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