現(xiàn)在很多房屋都有加固的必要，這是由于房屋在使用的過程中受到損壞，從而出現(xiàn)了質(zhì)量問題。房屋需要做加固的話，先要知道房屋質(zhì)量問題所在，可以先做一個(gè)檢測鑒定工作，然后根據(jù)房屋出現(xiàn)問題的地方來做加固，再選擇合適的加固方法。在房屋需要加固的時(shí)候，選擇合適的加固方法很重要，不能進(jìn)行盲目加固處理，要科學(xué)進(jìn)行加固才行。下面為小編為大家介紹一下房屋需要加固的一些問題。

1、設(shè)計(jì)或施工初期存在失誤導(dǎo)致房屋質(zhì)量達(dá)不到安全使用要求，需進(jìn)行房屋加固補(bǔ)強(qiáng)施工。

(1)施工過程中的失誤或錯(cuò)誤。柱子配筋不足，構(gòu)件截面不足等不滿要求;

(2)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接，這類問題處理比較棘手;

(3)材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等;

(4)構(gòu)件的尺寸或位置不對(duì)，導(dǎo)致房屋的承載力不足，影響到房屋的使用功能。

2、房屋使用功能發(fā)生改變或增加，即現(xiàn)狀房屋的某些部分要進(jìn)行改善時(shí)其原結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載不滿足安全使用要求需進(jìn)行房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。

如增加荷載：

(1)辦公用改成商業(yè)用，這樣樓面荷載增加較多;

(2)辦公樓變檔案室或金庫、電房;車間增加設(shè)備或變倉庫;

(3)增設(shè)扶梯、電梯，這就涉及到樓板開洞，新增構(gòu)件等問題;

(4)增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房內(nèi)部增加幾層。

3、改造房屋過程中結(jié)構(gòu)體系的變動(dòng)，在房屋改造的過程中，會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)造成一定的影響。對(duì)于房屋結(jié)構(gòu)的改動(dòng)是需要注意的，常見的有改變墻柱的位置、開樓板洞、改變墻體的使用功能等，這些都是要做好加固補(bǔ)強(qiáng)工作的。

4、在房屋使用的過程中，受到一定的破壞，導(dǎo)致房屋的穩(wěn)定性下降。為了使房屋增強(qiáng)抗震能力，需要對(duì)柱子、砌體墻、梁板進(jìn)行房屋加固補(bǔ)強(qiáng)。

在房屋加固的時(shí)候，切記不能盲目加固，因?yàn)槊つ窟M(jìn)行加固的話，既達(dá)不到想要的加固效果，又要浪費(fèi)金錢和時(shí)間，盲目加固是不可取的。房屋加固是需要根據(jù)房屋所存在的問題來進(jìn)行加固的，科學(xué)選取加固方法，這樣房屋加固的效果會(huì)更好。

名稱欄目：房屋不能盲目加固處理
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