現(xiàn)在城市中的危房數(shù)量較少，因?yàn)槌鞘兄械姆课荻嗍嵌鄬幼≌凸?，如果房子存在了質(zhì)量問(wèn)題，多會(huì)整棟公寓都表現(xiàn)出相應(yīng)的問(wèn)題，很多城市戶(hù)主對(duì)房子的鑒定工作關(guān)注度也較高，他們每年都會(huì)對(duì)房子進(jìn)行鑒定，所以他們對(duì)房子的居住安全等級(jí)也更加清楚，但是，相比較城市戶(hù)主而言，農(nóng)村戶(hù)主對(duì)房屋鑒定的意識(shí)不高，即使房子已經(jīng)瀕臨危房的邊緣了，他們還是不會(huì)對(duì)房子進(jìn)行鑒定，危房鑒定的必要性有很多表現(xiàn)，下面的時(shí)間大家就來(lái)一起看看危房鑒定的必要性都有什么？

房屋鑒定

一、讓?xiě)糁鲗?duì)目前正在居住的房屋有更加清晰的認(rèn)識(shí)

對(duì)農(nóng)村危房進(jìn)行鑒定，能夠讓農(nóng)村戶(hù)主對(duì)當(dāng)下正在居住的房子能夠有更為清晰的了解和認(rèn)知，根據(jù)鑒定結(jié)果，我們能夠看到鑒定的多個(gè)項(xiàng)目的檢測(cè)值是否在參考指標(biāo)范圍內(nèi)，如果危房的問(wèn)題較為嚴(yán)重，這類(lèi)危房已經(jīng)失去了居住的價(jià)值，為了充分利用這類(lèi)危房，可以將危房的使用功能轉(zhuǎn)變，比如，將住宅類(lèi)的危房變成倉(cāng)庫(kù)。

二、找到房屋存在的問(wèn)題，及時(shí)采取對(duì)策進(jìn)行加固

只有對(duì)危房進(jìn)行鑒定，才能第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)危房所存在的問(wèn)題，并且采取適宜的措施對(duì)其進(jìn)行質(zhì)量加固，在對(duì)危房進(jìn)行加固時(shí)，可供選擇的加固方法有很多，不管選擇哪一種加固方法，都要根據(jù)危房實(shí)際存在的問(wèn)題而定，有些農(nóng)村危房當(dāng)下存在的質(zhì)量損傷問(wèn)題并不嚴(yán)重，不過(guò)也不能忽視對(duì)危房的加固工作，如果這時(shí)還不將這類(lèi)危房及時(shí)加固，一段時(shí)間后這類(lèi)危房將會(huì)徹底失去加固的必要性。

三、評(píng)定房屋的剩余居住壽命，是否還有加固的必要性

存在不同質(zhì)量問(wèn)題的房屋他們所剩下的居住壽命是不同的，在對(duì)危房鑒定時(shí)，能夠根據(jù)鑒定結(jié)果估計(jì)出危房剩余的居住壽命，如果危房的居住壽命只有幾年的時(shí)間，這類(lèi)危房已經(jīng)沒(méi)有了加固的必要性，不如直接放棄。

四、如果房屋的使用功能改變，是務(wù)必要對(duì)其進(jìn)行加固的

當(dāng)危房的使用功能發(fā)生改變，這時(shí)對(duì)危房的承重能力以及其他指標(biāo)都會(huì)有新的要求，故而也需要客戶(hù)對(duì)這類(lèi)危房進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果選擇適宜的加固方案。

五、根據(jù)鑒定結(jié)果，判斷是將危房拆除還是對(duì)其加固

有些危房已經(jīng)完全沒(méi)有加固的必要，只能將這類(lèi)危房拆除，對(duì)于此類(lèi)危房而言，還是要先對(duì)其進(jìn)行鑒定的，根據(jù)鑒定結(jié)果能夠清晰而準(zhǔn)確的做出下一步判斷。

對(duì)農(nóng)村危房進(jìn)行鑒定還是很有必要的，在對(duì)農(nóng)村危房進(jìn)行鑒定時(shí)，重點(diǎn)鑒定項(xiàng)目是絕對(duì)不能忽視的，其次，還要注意到對(duì)農(nóng)村危房存在的問(wèn)題采取進(jìn)一步的加固措施，如果加固措施不到位，也無(wú)法徹底解決農(nóng)村危房所存在的質(zhì)量問(wèn)題，這一點(diǎn)農(nóng)村戶(hù)主需要注意。

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