建筑工程方面的資質(zhì)包括建筑工程施工總承包資質(zhì)、地基基礎(chǔ)工程承包資質(zhì)、消防設(shè)施工程承包資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程承包資質(zhì)、建筑機(jī)電安裝工程承包資質(zhì)、建筑幕墻工程承包資質(zhì)等。企業(yè)想要發(fā)展就必須給資質(zhì)進(jìn)行升級，但是辦理資質(zhì)升級時(shí)，有關(guān)部門規(guī)定企業(yè)工程業(yè)績必須達(dá)到要求才能對資質(zhì)進(jìn)行升級。那么，建筑資質(zhì)代辦升級企業(yè)業(yè)績該注意哪些問題呢？

一、準(zhǔn)備工程業(yè)績時(shí)需要注意以下兩個(gè)問題：

代表工程業(yè)績必須提供中標(biāo)通知書。每項(xiàng)代表工程均應(yīng)提供中標(biāo)通知書，依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，以業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件，如直接發(fā)包通知書等進(jìn)行考核。

資質(zhì)代辦公司申報(bào)的代表工程業(yè)績所要求的技術(shù)指標(biāo)在施工合同中已明確體現(xiàn)，企業(yè)申報(bào)涉及建筑工程方面以外的資質(zhì)的，標(biāo)準(zhǔn)中涉及的業(yè)績指標(biāo)，在中標(biāo)通知書、施工承包合同或竣工及質(zhì)量證明材料能明確反映的，且反映指標(biāo)的相同內(nèi)容相對一致，根據(jù)中標(biāo)通知書、工程承包合同或竣工及質(zhì)量證明材料為準(zhǔn)進(jìn)行考核;不能明確反映指標(biāo)的，需提供能反映該項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的圖紙或其他有效的證明材料。

二、辦理資質(zhì)升級時(shí)，考核工程業(yè)績的標(biāo)準(zhǔn)是：

企業(yè)多申報(bào)的業(yè)績不予考核(考核累計(jì)指標(biāo)的除外)。按企業(yè)資質(zhì)申請表中的排序?qū)彶椋鰳?biāo)準(zhǔn)數(shù)量要求以外的業(yè)績不予考核。

一般建筑企業(yè)需要資質(zhì)升級時(shí)才需要滿足工程業(yè)績標(biāo)準(zhǔn)，如果是初次辦理資質(zhì)，或者資質(zhì)增項(xiàng)對工程業(yè)績沒有要建筑資質(zhì)申請包括了新辦、升級、延續(xù)等，其流程比較復(fù)雜繁瑣，尤其是政策要求的時(shí)常變動是整個(gè)建筑企業(yè)比較頭疼的事情，因?yàn)橛泻芏嘟ㄖ髽I(yè)平時(shí)根本就不關(guān)注這個(gè)事情，突然要來辦，肯定無從下手。

建筑資質(zhì)申請主要難在人員和業(yè)績上，尤其是近年來掛靠人員價(jià)格飛漲，成本太高也是企業(yè)不得不考慮的問題，很多企業(yè)不到萬不得已都不會去聘證，致使辦理資質(zhì)時(shí)間周期延長，影響公司發(fā)展，對于業(yè)績這塊很多企業(yè)做工程的時(shí)候就沒考慮太多，壓根就只顧接工程，不顧建筑工程資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致升級時(shí)候出現(xiàn)業(yè)績不達(dá)標(biāo)現(xiàn)象。

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