業(yè)內(nèi)人士都知道，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓存在的一定的風(fēng)險(xiǎn)，如不提前規(guī)避，就會(huì)造成損失。就拿房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓來(lái)說(shuō)吧，尤其是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓，那么，對(duì)于了解公司所在地政策尤為重要，因?yàn)楹芏嗟貐^(qū)都會(huì)限制因稅收、經(jīng)濟(jì)等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，如果企業(yè)不了解這些情況，一股腦傻簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就算獲取資質(zhì)也是浪費(fèi)成本和時(shí)間。下面整理了建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓容易出現(xiàn)問(wèn)題的幾個(gè)方面，供大家參考。

1、債權(quán)債務(wù)-復(fù)雜

切記，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程，要明確原單位的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，不然，如果情況復(fù)雜，后續(xù)可能會(huì)很難理清。這樣的話，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓結(jié)束后，會(huì)出現(xiàn)多余的債務(wù)需要承擔(dān)。所以一定要花費(fèi)大量時(shí)間、精力，在轉(zhuǎn)讓前去完成債務(wù)清算。

2、轉(zhuǎn)讓剝離-困難

不得不提到的是，對(duì)于很多企業(yè)來(lái)說(shuō)，收購(gòu)建筑資質(zhì)，其實(shí)只是為了某一項(xiàng)工程的需要。所以，在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中，通常不會(huì)收購(gòu)帶有多項(xiàng)資質(zhì)的公司。但是，如果單獨(dú)收購(gòu)某項(xiàng)資質(zhì)的話，牽扯到剝離分割會(huì)很困難。所以，企業(yè)在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前一定要咨詢好，熟悉剝離的具體要求和程序才不會(huì)吃虧。

3、政策限制-證件不齊全

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓也要看當(dāng)?shù)氐恼撸谀承┑貐^(qū)，出于稅收、經(jīng)濟(jì)等方面的考量，會(huì)限制資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。如果企業(yè)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的材料不全，也有跟大可能導(dǎo)致資質(zhì)轉(zhuǎn)讓失敗，對(duì)于最終的審核結(jié)果會(huì)有很大影響。

房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大，辦理程序相對(duì)復(fù)雜，因此，要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項(xiàng)，如轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式，以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問(wèn)題雙方容易出現(xiàn)分歧，最終導(dǎo)致各種糾紛和矛盾。

建議，企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及的內(nèi)容較為復(fù)雜，最好是找代辦公司幫忙。代辦公司可以利用其專業(yè)性，幫助企業(yè)安全過(guò)渡。

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