作為一個房產站新手站長，我看了網上的很多seo教程，網絡推廣步驟，等等一系列資料，走了許多誤區(qū)，導致我浪費了很多時間和精力，不知道有沒有新手站長室和我一樣的經歷，待我慢慢給大家總結出來。

一：迷戀垃圾外鏈

這一點我不得不說，論壇外鏈是最容易做的，隨便注冊個論壇，然后在簽名上留上網址，一遍一遍的發(fā)帖，頂貼。但是我想請你想一想，這么容易的外鏈是好外鏈嗎互聯網上每天有億萬的論壇外鏈在增加，搜索引擎可能對這些已經麻木了。為什么有的網站外鏈好幾千但是還沒有外鏈幾百的網站權重高因為他那幾千全是垃圾外鏈，沒有絲毫的權重，你懂了吧。還是請各位同仁花點時間，做一些優(yōu)質的有用泳的外鏈，比如百科，友情鏈接交換，網絡書簽等，這些網上教程很多。外鏈不在多，在于精!

二：貪戀免費的程序

我就是這類的受害者，做房產站，看網上各種程序都是幾千塊，沒錢買。到處找免費的程序，下載了N多，放網上測試，結果不是無法傳圖，就是后臺錯誤，各種bug。不太懂php的我，也沒辦法自己修改，只能再換再試，浪費了很多時間。我也明白沒有免費的午餐，可就是經不住誘惑，各種下載，各種測試，各種失望!并且有的bug是致命的，比如當你把網站運營了一段時間之后，你發(fā)現，房產網站無法團購報名。這才是大的打擊。所以建議新手站長，在確定了做哪類站點之后，在沒有經費購買正版的情況下，可以找已經在運營同類網站不同城市的的站長，購買他的二手源碼，最起碼能保證bug少，能夠順利運作。

三：太過重視SEO

在分析了網站的類型之后，比如筆者的網站，搜索引擎SEO只是本地房產網站發(fā)展推廣的一小部分，更多的精力應該放在線下推廣，在本地作出網站的品牌，可以通過短信群發(fā)免費收錄二手房信息，本地市民論壇，當地信息報紙，戶外廣告條幅，與當地建材裝飾家居公司合作搞活動，小區(qū)樓道層數廣告貼等等一些列推廣方法擴大品牌知名度。這才是真正的運營之道。

四：分析競爭對手，重視訪客網站體驗

我搜索一下本地其他的房產網站，在SEO上與之競爭力如何，如何改善加強。網站內容上與之PK，是否夠全面，有的本地房產網站，沒有內容做，打開首頁，全是北京上海深圳深圳的房地產新聞，你說說登封本地的用戶看了有興趣嗎他們需要的是本地新樓盤有什么優(yōu)惠，什么時候搞活動，好的戶型還有沒有了價格是否會便宜，這些問題。所以做房產網站必須做好本地房地產內容這塊。

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