房地產網站建設解決方案

房地產的發(fā)展已經成為經濟發(fā)展的重要推動力，因此要想在房地產領域有所發(fā)展就必須全面提高知名度，通過合理且有效的推廣手段是非常有必要的。通過網站來全方位展現(xiàn)集團綜合實力，充分樹立在房地產界的“領頭羊”地位。網站設計的風格、網站結構、網站功能等方面做到“以人為本”，亦即是人性化；從瀏覽者的習慣、消費者的需求進行網站進行宣傳、展示、網上認購等功能使瀏覽者和消費者能夠感受到網站是為其專門服務的，網站的功能展示、宣傳使客戶如臨其境的感覺。

一）成功房地產網站的標準

1、網站的個性化

在汪洋大海般的互聯(lián)網是你展示的平臺，個性化的展示使您的網站與般不同。房地產項目網站更應充分發(fā)揮這一特點，為目標對象提供個性化的服務，令上瀏覽者有親切的感受，同時與眾不同。缺乏個性的網站是沒有競爭力和生存價值的。

2、網站的互動性與功能性

一個網站的最在功能是價值化，不具備功能的網站也沒有價值，同時也為實現(xiàn)企業(yè)建設網站的目的。房地產項目網站，可以彌補利用傳統(tǒng)媒介進行宣傳的片面性和單向性。在報紙、電視等媒體上發(fā)布項目信息，通常很難估計會達到什么樣的效果，多數(shù)憑經驗來估算，具有很大的盲目性與冒險性。如果信息在網上發(fā)布，上網者可以與之聯(lián)系，形成信息反饋。反過來發(fā)展商也可以與之聯(lián)系，達到相互間互相溝通的目的。發(fā)展商可以及時根據(jù)信息反饋的情況，及時改變規(guī)劃或營銷策略，緊跟市場發(fā)展動態(tài)。

3、網站的實用性

房地產項目網站除了具備以上特點外，網站的實用性也是非常重要的。因為建立網站就想大限度地進行對房地產項目本身和發(fā)展商自己的宣傳。若網站只是為小區(qū)的業(yè)主服務，那宣傳的廣度和深度遠遠不夠，失去了建網站的意義。因此除了小區(qū)業(yè)主外，還要大量地吸引社會上的其他消費者瀏覽、使用這一網站，以形成更多的潛在客戶。

因此，在網站設計上，我們可以設置如按揭計算器、稅費計算器、購房指南等工具，加強網站本身的實用性，為瀏覽網站者提供一些較為實用的幫助。增強瀏覽者對網站本身的好感和依賴。

在網站的日常運行中，維護管理是很重要的。除了對活的系統(tǒng)進行必須的監(jiān)視、維護來保證其正常運作外，管理維護階段更重要的任務是從正處于實際運營的系統(tǒng)上測試實際的系統(tǒng)性能；在運營中發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)需要完善和升級的部分；衡量并比對系統(tǒng)較商業(yè)目的和需求的成功與否。

二）房地產網站方案特點：

1）現(xiàn)代房地產具有很多特點，如：主題風格設計，開發(fā)期限不長，宣傳投入有一定周期，與這相適應，房地產行業(yè)網站具有制作周期短，成本低，高度擴展性及靈活性的特點，為房地產公司提供全方位的樓盤展示、高效簡便的信息管理、以及各種交易撮合功能。

2）高度的產品化特征，可以幫助開發(fā)商、代理商在迅速建立獨立網站，全面開展樓盤的推介與銷售。

3）房地產行業(yè)網站的性價比高于同類產品，為企業(yè)節(jié)約了大量的宣傳、交易成本。

三）房地產網站功能模塊簡介

1 基礎模塊 ISp\MEMbER bUpM

2 電子售樓書電子售樓書可充分利用多媒體效果，讓樓盤立體生動的進行全方位展示。采用多層次管理，讓樓盤數(shù)據(jù)及時更新，適應市場發(fā)展，便捷客戶管理。

3 在線銷售提供價格管理，最新地產資料管理，房產計算功能，模擬成交功能，為網站瀏覽者提供購房全程指導。結合會員管理，加強潛在客戶管理，非常利于擴大銷售范圍。

4 交易撮合系統(tǒng)為企業(yè)、個人提供自主信息發(fā)布功能，可隨時更新房源信息。根據(jù)瀏覽者的要求，自動推薦相符的信息，實現(xiàn)相關信息的自動匹配。

5 社區(qū)服務結合小區(qū)寬帶應用，為物業(yè)管理提供具有競爭力的服務系統(tǒng)。它分為社區(qū)服務和社區(qū)活動兩部分?？头罩饕獮闃I(yè)主提供物業(yè)查詢，視頻點播、彩票服務、客戶投訴等。社區(qū)活動包括社區(qū)游戲 在線論壇等。

6 社區(qū)商城 可采用E-SHOp產品，因本系統(tǒng)的基礎模塊是相同的。

7 數(shù)據(jù)挖掘 通過對客戶的瀏覽跟蹤，對網站的信息業(yè)務交易等數(shù)據(jù)進行分析，為決策者做相關數(shù)據(jù)支持。

8 樓盤查詢 提供分類列表 供銷組合查詢，關鍵字查詢，地圖查詢，讓客戶在最短的時間內獲取有用信息。

9 其他功能 優(yōu)質的網上服務必須結合網下工作，系統(tǒng)為瀏覽者提供各種購房工具，如在線約車看樓，樓分綜合評定等。

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